A louer local commercial 436m² divisible à Cusset 1926.4 € ( N° 2415754,A)

A louer local commercial 436m² divisible à Cusset

A partir de

1 926€/mois

Surface min

140 m²

Montant au m²

165€/m²/an

Notre agence vous propose ce local commercial d'environ 436 m² à la location, situé à Cusset, avec possibilité de division en 2 ou 3 cellules de 140 m² environ, selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'une exposition exceptionnelle grâce à sa proximité avec des enseignes renommées telles que Rouchy, Jacuzzi, et Téréva, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

Un parking visiteur est également à disposition pour le confort de vos clients.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proximité avec des commerces, centre-ville de vichy.
- Bus / Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 926,4 € (165.12 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 436 m²

Surface divisible

Surface divisible 140 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Issue de secours, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cusset, Allier (03), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 1 926,4 € (165.12 €/m²/an)

Surface de 436 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 03_0238

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.5 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13.89 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions locatives :

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 € / an

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