CUSSET - LOCAL COMMERCIAL à louer 5000 € ( N° 2713585,A)

CUSSET - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

5 000€

Surface

514 m²

Montant au m²

117€/m²/an

Notre agence vous présente une opportunité rare à saisir immédiatement.

Local commercial de 514 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement.

Points clés :

Surface : 514 m²
Loyer annuel : 60 000 €
Disponibilité : immédiate
Emplacement : zone dynamique, flux constant (piétons + véhicules)

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D2209
- Bus / Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (116.76 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 514 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Carrelages, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Issue de secours, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cusset, Allier (03), Auvergne

Loyer mensuel : 5 000 € (116.76 €/m²/an)

Surface de 514 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : 03_0294

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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Zone stockage : 269,78 m² → 100 € / m²
Bureaux : 306,76 m² → 120 € / m²
Entrepôt (arrière) : 302,91 m² → 130 € / m²

Surface totale : 979,90 m²

LES + DU BIEN :

Produit neuf aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique forte visibilité et flux passant
Accessibilité optimale
Modularité complète division possible
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Conditions financières ajustables selon projet

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Conditions locatives :

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 € / an

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026.

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