A louer espace commercial 141m² à Avignon CourtineA louer espace commercial 141m² à Avignon CourtineA louer espace commercial 141m² à Avignon CourtineA louer espace commercial 141m² à Avignon CourtineA louer espace commercial 141m² à Avignon Courtine

A louer espace commercial 141m² à Avignon Courtine

Loyer mensuel2 174 €
Surface141 m²Montant au m²185,04 €/m²/an
Lot 03
- Commerce à venir en pied d'immeuble
Prochainement disponible – Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au cœur de la zone Courtine.

Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d'un programme à venir au sein d'un bâtiment alliant innovationarchitecturale et respect de l'environnement. L'immeuble offrira :
  • Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l'optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l'empreinte énergétique.
  • Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d'une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.
  • Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.
Détails du Lot 03 :
  • Surface : 141 m²
  • Loyer annuel : 26 085 € HT/HC (185 € HT/HC/m²/an)
  • Description : Un espace commercial lumineux et flexible, conçu pour favoriser la visibilité et l'accessibilité, idéal pour une activité commerciale de premier plan.
  • Befa
Pour en savoir plus sur les modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 174 € (185,04 €/m²/an)

Honoraires : 3 912 €

Surfaces et longueurs

Surface de 141 m²

Equipements

Brut de décoffrage, Energie positive, Fluides en attente, Label Hautes Performances Energétiques, Parking Extérieur, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute à 20 minutes
- TGV à 5' à pied

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 174 € (185,04 €/m²/an)

Surface : 141 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1379

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail89 000 €

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Loyer mensuel de 2 250 Euros. Bail tous commerces.
Dossier et photos sur demande. Alarme, climatisation réversible, rideau métallique.
Cession 89 000 euros (honoraires charge du vendeur).
Mandat 431054. Dossier et photos sur demande avec LDC.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTO Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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