Local commercial 1240m² à louer à Avignon
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² EMPLACEMENT À FORT PASSAGE
Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien
Le local se compose de :
Un grand espace de vente lumineux et modulable
Un four à pain déjà en place
Un laboratoire de préparation cuisine
Une zone bureaux
Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel
Un important espace de stockage
Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement
Parking privatif employés
Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières
Loyer mensuel : 6450€ HT/HC
Taxe foncière : 7 233 € / an
Atouts
Très forte visibilité
Passage important
Surfaces rares sur le secteur
Idéal pour activité nécessitant production + vente
Stationnement sur place
Entièrement modulable
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 450 € (62,4 €/m²/an)
Honoraires : 7 740 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1240 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 450 € (62,4 €/m²/an)
Surface : 1 240 m²
Contact
Référence CessionPME: 842L840638
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME