A louer local commercial 239m² ZA récente à Mées

À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.

Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement.

Configuration des lieux :

• Grand espace d'accueil lumineux
  

• Sanitaires avec WC
  

• Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins
  

Prestations complémentaires :

• Parking gratuit
  

• Climatisation réversible
  

• Eau et électricité indépendantes
  

Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.

Conditions financières :

• Prix du droit au bail : 33 000 € HT FAI
  (dont 3 000 € HT d'honoraires agence, soit 3 600 € TTC)
  

• Loyer annuel : 17 280 € HT
  

• Taxe foncière à la charge du locataire
  

Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.


- Loyer annuel : 17280 € HTHC

- Honoraires : 3000 € HT