LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 33
Loyer mensuel1 200 €
Surface31 m²Montant au m²464,52 €/m²/an
Local commercial premium en coeur de ville
- Andernos-les-Bains
Découvrez ce local commercial, niché sur l'axe le plus fréquenté d'Andernos-les-Bains, où visibilité et dynamisme se conjuguent pour propulser votre activité. A proximité immédiate de la future salle culturelle qui sera sans aucun doute un lieu incontournable.
Un emplacement stratégique, une vitrine d'avenir
Avec ses 31 m² entièrement optimisés, cet espace en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Sa vitrine de près de 4 mètres linéaires capte immédiatement l'attention des passants, tandis que son positionnement sur un axe ultra-passant garantit un flux constant de clients, été comme hiver.
Des conditions adaptées à votre projet
Loyer mensuel : 1 200 € (TVA non applicable)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation
Une opportunité à saisir sans tarder
Ce local, alliant praticité et emplacement de premier ordre, est idéal pour implanter votre enseigne dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer là où tout se passe.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez Aurélie Simon chez au ou par mail à .
- Loyer annuel : 14400 € NET
- Taxe foncière : 952 € Bailleur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057
- Andernos-les-Bains
Découvrez ce local commercial, niché sur l'axe le plus fréquenté d'Andernos-les-Bains, où visibilité et dynamisme se conjuguent pour propulser votre activité. A proximité immédiate de la future salle culturelle qui sera sans aucun doute un lieu incontournable.
Un emplacement stratégique, une vitrine d'avenir
Avec ses 31 m² entièrement optimisés, cet espace en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Sa vitrine de près de 4 mètres linéaires capte immédiatement l'attention des passants, tandis que son positionnement sur un axe ultra-passant garantit un flux constant de clients, été comme hiver.
Des conditions adaptées à votre projet
Loyer mensuel : 1 200 € (TVA non applicable)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation
Une opportunité à saisir sans tarder
Ce local, alliant praticité et emplacement de premier ordre, est idéal pour implanter votre enseigne dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer là où tout se passe.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez Aurélie Simon chez au ou par mail à .
- Loyer annuel : 14400 € NET
- Taxe foncière : 952 € Bailleur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 200 € (464,52 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 31 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 200 € (464,52 €/m²/an)
Surface : 31 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0624
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME