Loue local commercial de 830m² à Anglet axe majeur

Emplacement stratégique Excellente visibilité Parking important À louer, local commercial d'une surface d'environ 830 m², idéalement situé sur un axe commercial majeur d'Anglet.
Actuellement exploité par une enseigne nationale reconnue, le local sera prochainement disponible et proposé à la location libre de toute occupation.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, le bien profite également d'un important parking commun, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.
Le local est aux normes, parfaitement entretenu et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales.
LES POINTS FORTS Environ 850 m² Local disponible prochainement Très belle visibilité commerciale Important parking commun Local aux normes Très bon état d'entretien Belle surface commerciale Excellente accessibilité Secteur commercial dynamique et recherché Idéal pour une enseigne nationale ou indépendante Adapté notamment à un showroom, commerce, activité de distribution ou activité professionnelle Un emplacement recherché offrant une combinaison rare de visibilité, surface et stationnement sur le secteur d'Anglet.
Renseignements complémentaires et dossier sur demande, uniquement sur rendez-vous en agence.
CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel: 8 800 € HT Charges : aucune Taxe foncière : 394€ mensuel Dépôt de garantie : 17 600 € Honoraires de commercialisation : 21 120 € TTC Réf.
: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :