A louer locaux de 18 à 173m² à Bourg de Péage

Surface1 m²Montant au m²108 €/m²/an
A louer locaux de 18 à 173m² à Bourg de PéageA louer locaux de 18 à 173m² à Bourg de Péage
Le Cabinet vous propose plusieurs cellules commerciales disponibles à la location au sein d'une galerie marchande, intégrée dans un environnement commercial attractif et fréquenté.
Plusieurs emplacements sont actuellement disponibles, adaptés à des activités d'équipement de la personne, services, restauration rapide ou concepts spécialisés, sous réserve de validation du merchandising.
Conditions locatives indicatives : loyers compris entre 110 et 200 Euros HT HC/m²/an Charges prévisionnelles : environ 61 Euros HT/m²/an.
Nous contacter pour cette opportunité ou d'autres similaires non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourg-de-Péage, Drôme (26), Rhône-Alpes

Surface : 1 m²

Contact

Référence CessionPME: 2253

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

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  • Surface totale : 378 m² (divisible en 4 cellules de 91 m², 84 m², 135 m² et 68 m²).
  • Hauteur sous plafond : jusqu'à 10 mètres sur les cellules de 135 m² et 68 m², permettant la création d'une mezzanine (idéal pour bureaux, salles de réunion ou espace de stockage supplémentaire).
  • Livraison : locaux livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement.
  • Travaux réalisés par le bailleur : réfection complète des façades et de la toiture, remplacement des menuiseries, réaménagement des abords et création des cloisons séparatives.
  • À la charge du futur preneur : doublage, sols, électricité, chauffage et plomberie.
Atouts du site :
  • Emplacement n°1 à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du réseau Montélibus et des commerces
  • Excellente accessibilité et forte fréquentation de la rue
  • Parking privatif sécurisé : 10 places fermées par barrière à code + parking public à proximité
  • Environnement attractif : idéal pour les activités commerciales, de bureaux ou médicales.
Opportunité à saisir : Profitez d'un local modulable, visible et parfaitement situé pour développer votre activité. Sa flexibilité d'aménagement et sa situation stratégique (proche de toutes le commodités, gare, Montélibus et commerces) en font une opportunité rare à Montélimar.

Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité, contactez-nous au plus tôt !

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