Locaux commerciaux Rdc emplacement Numero 1

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 220 m² en Rdc a louer.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
220 m² de surface
12 m de vitrine
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 3,20m
Place de parking VL : 84 a partager
Cour d'environ 2800 m²
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Loyer : 54 960 € HT/HC/an, soit 4 580 € HT/HC/mois
Charges locatives : en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : début 2028

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 13 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)