Local commercial 2024m² à louer ZAC Champniers
Loyer mensuel
20 833€
Surface
2 024 m²
Montant au m²
123€/m²/an
vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.
Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.
Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.
Activité de restauration exclue.
Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois.
Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1691 ()
Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.
Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.
Activité de restauration exclue.
Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois.
Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1691 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel : 20 833 € (123.48 €/m²/an)
Honoraires : 37 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 024 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 20 833 € (123.48 €/m²/an)
Surface de 2 024 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1691
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.45 €/m²/mois
Loyer bas
9.29 €/m²/mois
Loyer médian
14.29 €/m²/mois
Loyer haut
