Local 466m² à louer Châtellerault ZA du SanitalLocal 466m² à louer Châtellerault ZA du SanitalLocal 466m² à louer Châtellerault ZA du SanitalLocal 466m² à louer Châtellerault ZA du SanitalLocal 466m² à louer Châtellerault ZA du Sanital

Local 466m² à louer Châtellerault ZA du Sanital

Loyer mensuel3 728 €
Surface466 m²Montant au m²96 €/m²/an
Au cœur de la ZA du Sanital de Châtellerault, ce local est situé proche de l'axe D1 reliant le nord et le sud par l'ouest de la ville.

Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment. Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.

La surface totale au sol est de 466m² comprenant 316m² de surface de vente et une réserve de 150m².

Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.


La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat (B to B). Possibilité d'installer une porte sectionnelle en façade.

Loyer mensuel de 3 728€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 728 € (96 €/m²/an)

Honoraires : 13 420 €

Surfaces et longueurs

Surface de 466 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Bardage double peau, Couverture bac acier, Hauteur sous ferme :6,75m, Parking Extérieur, Site clos, Terrain bitumé, Type de charpente :métallique sol béton quartz , compteur individuel , porte sectionnelle , sanitaire

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D910
- bus ligne 4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 728 € (96 €/m²/an)

Surface : 466 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_0740

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer annuel : 26.400 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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