CHATELLERAULT - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel
3 728€
Surface
466 m²
Montant au m²
96€/m²/an
Au cœur de la ZA du Sanital de Châtellerault, ce local est situé proche de l'axe D1 reliant le nord et le sud par l'ouest de la ville.
Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment.
Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.
La surface totale au sol est de 466m² comprenant 316m² de surface de vente et une réserve de 150m².
Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.
La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat (B to B). Possibilité d'installer une porte sectionnelle en façade.
Loyer mensuel de 3 728€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Suite à la division du bâtiment, la surface disponible à la location est la partie droite du bâtiment.
Il est prévu une pose d'une porte vitre et châssis fixe avec volet métallique. Il est possible de déplacer cette ouverture pour aussi installer une porte sectionnelle en façade si besoin.
La surface totale au sol est de 466m² comprenant 316m² de surface de vente et une réserve de 150m².
Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond. Entrée avec portail indépendant, site clos. Parking privé d'une dizaine de places dont PMR.
La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat (B to B). Possibilité d'installer une porte sectionnelle en façade.
Loyer mensuel de 3 728€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
D910
- bus ligne 4
Données Financières
Loyer mensuel : 3 728 € (96.00 €/m²/an)
Honoraires : 13 420 €
Surfaces et longueurs
Surface de 466 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Bardage double peau, Couverture bac acier, Hauteur sous ferme :6,75m, Parking Extérieur, Site clos, Terrain bitumé, Type de charpente :métallique sol béton quartz , compteur individuel , porte sectionnelle , sanitaire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 728 € (96.00 €/m²/an)
Surface de 466 m²
Réactualisé le 27/06/2026
Référence CessionPME : 86_0740
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
