A louer local commercial 368m² à Chenôve 2917 € ( N° 2590103,A)

A louer local commercial 368m² à Chenôve

Loyer mensuel

2 917€

Surface

368 m²

Montant au m²

95€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 368 m²

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
Descriptions :
-Superficie : 368 m²
-Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
-Grand parking à disposition pour la clientèle
-Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
-Environnement commercial attractif et en plein essor

Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
zone dynamique avec fort passage.

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 35000 €

- Charges annuelles : 5030 €

- Taxe foncière : 4986 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Rocade et autoroutes

Données Financières

Loyer mensuel : 2 917 € (95.16 €/m²/an)

Honoraires : 5 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 368 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chenôve, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Loyer mensuel : 2 917 € (95.16 €/m²/an)

Surface de 368 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21_0216

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Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.09 €/m²/mois Loyer bas

16.84 €/m²/mois Loyer médian

23.26 €/m²/mois Loyer haut

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