A louer local 885m² excellente visibilité à Dijon
Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité de 885 m² bénéficie d'une forte visibilité
commerciale et d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux rocades et
autoroutes.
Implanté sur une parcelle de 1 768 m², le bien dispose de nombreuses places de
stationnement, facilitant l'accueil de clients, collaborateurs et livraisons.
Caractéristiques du local :
-Surface totale : 885 m²
-Hauteur sous plafond : 5,30 mètres
-Porte sectionnelle pour accès poids lourds / livraisons
-Bureaux intégrés et sanitaires au sein du local
-Espaces fonctionnels et modulables selon l'activité
Atouts :
-Visibilité commerciale optimale
-Site sécurisé et entièrement clos
-Accès rapide aux axes routiers majeurs
Stationnements privatifs
-Taxe foncière : environ 7 000 €
Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales.
- Loyer annuel : 66000 €
- Charges annuelles : 2000 €
- Taxe foncière : 7000 €
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 900,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 5 500 € (74.52 €/m²/an)
Honoraires : 9 900 €
Surfaces et longueurs
Surface de 885 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chenôve, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Loyer mensuel : 5 500 € (74.52 €/m²/an)
Surface de 885 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21_0243
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