CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
Le local développe environ 780 m² au total, comprenant environ 480 m² de surface commerciale et 300 m² de réserves. Il bénéficie d'un grand volume d'exploitation, d'une visibilité sur un axe de flux et d'un accès latéral facilitant l'usage des réserves et les livraisons.
Son positionnement convient à une activité commerciale nécessitant surface de vente, stockage et accessibilité.
Loyer annuel : 66 000 € HT/HC.
Taxe foncière : 15 685 €.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 500 € (84,6 €/m²/an)
Honoraires : 19 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 780 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A définir
Informations complémentaires : à quelques minutes de la RN249 (Nantes Bressuire),
proximité immédiate de l'A87 (Angers La Roche-sur-Yon),
- - Bus Place de Paris (135m) - Lignes : 1
- Bus Bethenod (154m)
- Bus Béthenod (195m) - Lignes : 1, 407, 12, 13
- Bus Duguay-Trouin (432m) - Lignes : 6
- Bus Vouvray (442m) - Lignes : 6
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 5 500 € (84,6 €/m²/an)
Surface : 780 m²
Contact
Référence CessionPME: 49_0898
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME