Local commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont FerrandLocal commercial 1238m² à louer à Clermont Ferrand

Local commercial 1238m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel12 380 €
Surface1 238 m²Montant au m²120 €/m²/an
Notre agence vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.

Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.

Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.

Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.

Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 12 380 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 22 284 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1238 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Local social, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès rapide aux autoroutes A71 et A75 via les boulevards périphériques.
- Bus : Lignes 9, 20, 21, 31, 36, B.
Tram : Ligne A à proximité.
Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 4 km.
Aéroport : L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 5 km.
CVélos: La ville dispose d'un service de vélos en libre-service.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 12 380 € (120 €/m²/an)

Surface : 1 238 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2358

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel2 000 €

Surface164 m²Montant au m²146,4 €/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 164 m², au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand !

Le bien se compose de :

un espacede vente / un espace d'accueil d'environ 80 m²,
un bureau en mezzanine de 15 m²,
une réserve de 69 m².

Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité.

Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer à Clermont Ferrand

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Loyer mensuel1 400 €

Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location cet espace professionnel : BUREAUX ou LOCAUX COMMERCIAUX, proche de la Place de Jaude, situé en plein cœur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, ces bureaux ou locaux commerciaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

  • 70 m2 de bureau ou local commercial avec double exposition naturelle.

  • 3 pièces.

  • Grande vitrine d'angle, apportant une excellente luminosité.

  • 1 WC PMR avec lavabo.

  • Accès PMR conforme.




CONFORT & EQUIPEMENTS :

  • Climatisation réversible.

  • Chauffage électrique.

  • Vitrage isolant feuilleté pour un meilleur confort thermique et acoustique.

  • Câblage informatique RJ45 et baie de brassage.

  • Stationnement : 1 place handicapé devant le local.

Un local alliant confort, accessibilité et visibilité, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche, épicerie, commerces bruyants ou odorants.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd

Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface60 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

À vendre droit au bail tous commerces à proximité immédiate de la rue des Gras et de la place de la Victoire. Local commercial composé de 45 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de sous-sol (réserve / stockage). Idéal pour différentes activités : restauration rapide, laverie automatique, commerce de détail, services, etc. loyer : 900 € TTC/HC mois. Charges : 100€ /Mois. Taxe fonciere : 800 € /An. Prix de présentation : 77 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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