Local commercial de 278m² à louer à Cornebarrieu

- À proximité immédiate de la zone d'activité du MEET ou de Blagnac et des axes routiers, Grand local commercial / professionnel de 176 m² environ idéalement situé à CORNEBARRIEU. Le local, tout juste livré, est actuellement aménagé (raccordement eau, electricité. ) avec un espace de 176 m² environ de zone de stockage / showroom / atelier équipée avec une grande porte sectionnelle, le tout de plain pied. Cet espace dispose d'un accès facile pour les livraisons et véhicules. Le local est proche d'un axe très passant tout en ayant un portail automatisé et un système d'alarme. 2 stationnements sont proposés devant le local. Possibilité de fibrer ou d'avoir station de recharge électrique pour véhicules.
- Loyer : 1950,00 € HTHC / mois + 45,00 € HTHC / mois de provision sur charges.
- Prévoir la prise en charge de la taxe foncière
- Bail commercial 3 / 6/9
- Dépôt de garantie : 3900€ (2 trimestres de loyer HTCC)
- Honoraires agence : 975€ TTC
- hors rédaction du bail fait par notaire à la charge du preneur. Disponibilité immédiate du local. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 34302), Agent Commercial mandataire .