TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louerTOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louerTOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail325 797 €
Loyer mensuel2 999 €Surface168 m²Montant au m²214,2 €/m²/an
A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piétons dans le quartier Jeanne d'Arc, à Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 84m² en rez-de-chaussée, complétée par une surface équivalente en sous-sol.

Quartier dynamique avec la proximité immédiate de parkings, métro et bus.

Conditions financières :

Loyer : 2999.32€/mois hors charges

Prix de cession droit au bail : 300 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 25 797€ HT

Référence annonce : 17849T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 325 797 € (214,2 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 999 €

Honoraires : 25 797 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 168 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 325 797 € - Loyer mensuel : 2 999 €

Surface : 168 m²

Contact

Référence CessionPME: 17849

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéal pour tout commerces, hors cuisson, friture.

Destination : tous commerces autorisés hors cuisson et friture
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Conditions financières :

Loyer : 2200€/mois hors charges

Prov sur charges + taxe foncière: 275€ mois

Prix de cession : 30 000 € net cédant

Honoraires agence 9.400€ HT à la charge du cessionnaire

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Atouts du local :

  • Boutique entièrement rénovée

  • État irréprochable

  • Climatisation réversible

  • Belle visibilité

  • Environnement commercial qualitatif

Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.

Loyer mensuel : 1 821 € HT
Prix de cession : 60 000 € net cédant


Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 557 € HT

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Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans la Haute-Garonne (31) par ville

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