CUSSET - LOCAL COMMERCIAL à louer 9853 € ( N° 2679746,A)

CUSSET - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

9 853€

Surface

979 m²

Montant au m²

121€/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur un secteur dynamique de Cusset :

Un local commercial neuf bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route.

Un actif idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort passage.

SURFACES DISPONIBLES :

Espace commercial (façade) : 100,45 m² → 150 € / m²
Zone stockage : 269,78 m² → 100 € / m²
Bureaux : 306,76 m² → 120 € / m²
Entrepôt (arrière) : 302,91 m² → 130 € / m²

Surface totale : 979,90 m²

LES + DU BIEN :

Produit neuf aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique forte visibilité et flux passant
Accessibilité optimale
Modularité complète division possible
Aménagement sur-mesure envisageable
Conditions financières ajustables selon projet

POUR QUI €

Enseigne commerciale recherchant visibilité
Activité avec besoin de stockage, bureaux et surface de vente

INFORMATIONS ET VISITE :

Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande.

Contactez nous dès maintenant pour étudier votre projet.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site et créez vos alertes personnalisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Données Financières

Loyer mensuel : 9 853 € (120.72 €/m²/an)

Honoraires : 23 647 €

Surfaces et longueurs

Surface de 979 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Climatisation réversible, Eclairage, Etablissement recevant du public, Issue de secours, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cusset, Allier (03), Auvergne

Loyer mensuel : 9 853 € (120.72 €/m²/an)

Surface de 979 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 03_0290

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.5 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13.89 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Cusset

Notre agence vous présente à la location ce local commercial idéalement situé à Cusset, dans une zone dynamique en pleine évolution.

Ce bien développe une surface totale de 357 m² de plain-pied, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Carrefour Cusset et le futur Burger King en cours d'installation.

Le local est facilement accessible, doté d'un parking mutualisé en façade, ce qui le rend attractif pour tous types de commerces ou d'activités recevant du public.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 € / an

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Local commercial à louer de 270 m² idéalement situés sur axe passant. Parfaitement adaptable à tout type d'activité commerciale, les lieux offrent une visibilité maximale et un flux de passage important, garantissant une excellente exposition à votre enseigne. Loyer annuel 45 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 16 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Offre unique à saisir ! Nous sommes actuellement à la recherche d'un locataire pour un local commercial exceptionnellement situé en zone dynamique de Cusset. Ce local est idéalement placé pour bénéficier d'un flux important, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise. Les locaux sont disponibles immédiatement et offrent un espace généreux pour accueillir votre activité. Les locaux sont neufs, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques. C'est une opportunité rare, ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise au cœur de la zone d'activité. Loyer annuel: 24 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation: 8 640 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.