DOUVAINE - LOCAL COMMERCIAL à louer
Ce local offre une surface généreuse sur 3 niveaux.
Caractéristiques principales :
Surface : 161 m² environ.
- Climatisation réversible
Disponibilité : Immédiate.
Emplacement : Rue passante et centrale.
- Stationnement : Parking zone bleue 4 hres à proximité
Conditions financières (annuelles HT) :
Loyer principal : 29 000 € (soit 2 416 € / mois).
Charges & Taxes (TF, charges générales, honoraires gestion, assurance) : env. 5 480 € / an.
Conditions juridiques :
Bail commercial de 10 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Garantie complémentaire (GAPD) : 6 mois de loyer TTC.
Frais de rédaction d'acte : 4 000 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 417 € (180,12 €/m²/an)
Honoraires : 4 350 €
Surfaces et longueurs
Surface de 161 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Douvaine Mairie (89m) - Lignes : 271, H
- Bus Les Voirons (229m) - Lignes : J
- Bus Sans nom (231m)
- Bus Douvaine Église (342m) - Lignes : 271
- Bus Collège du Bas-Chablais (499m) - Lignes : J, P
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Douvaine, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 417 € (180,12 €/m²/an)
Surface : 161 m²
Contact
Référence CessionPME: 74_0244
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME