A LOUER - EURE ET LOIR -DREUX Cellule dactivité 3127 € ( N° 2697869,A)

A louer cellule d'activité 469m² ZA Nord de Dreux

Loyer mensuel

3 127€

Surface

469 m²

Montant au m²

80€/m²/an

A LOUER
- EURE ET LOIR
- DREUX Cellule dactivité Dreux Nord Situé au sein de la zone dactivité Nord de Dreux, dans la Z.I. des Livraindières regroupant environ 300 entreprises, et à proximité immédiate de la Nationale 12 reliant Paris, ce local dactivités bénéficie dun emplacement stratégique. Le bien développe une surface totale denviron 469 m², avec un vaste espace extérieur. Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 469 m²
- Activité : 411 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 57 m²
- Espace extérieur privatif : env. 2 000 m²
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : environ 5 m
- Dalle béton quartz
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Portail extérieur indépendant
- 9 places de parking
- Accès poids lourds (PL) Conditions financières:
- Loyer annuel HT : 37 520 HT/an
- Charges annuelles : 3 611 HT/an
- Taxe foncière : 2 814 HT/an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 127 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 127 € (80.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 469 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dreux, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 3 127 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 469 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : 3218 - BAT 1- 5

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

21 €/m²/mois Loyer haut

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