A louer local commercial de 170m² à Entraigues 1900 € ( N° 2578318,A)

A louer local commercial de 170m² à Entraigues

Loyer mensuel

1 900€

Surface

170 m²

Montant au m²

134€/m²/an

À LOUER Local commercial 170 m² Entraigues-sur-la-Sorgue

Idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez ce spacieux local commercial de 170 m², ancien restaurant, prêt à accueillir une nouvelle activitéde restauration ou autre !

Le bien se compose de :

Un sas d'entrée d'accueil,

Une grande salle principale avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet,

Une seconde salle permettant d'optimiser l'agencement,

Un espace cuisine de grande taille,

Un vestiaire,

Des WC séparés avec accès PMR,

Deux terrasses, dont une abritée, idéales pour la clientèle,

Un comptoir extérieur pour service en terrasse.

Electricité conforme
Peinture refaite récemment
Local fonctionnel il ne reste qu'à installer votre matériel pour démarrer l'activité.

Conditions financières :

Loyer : 1 900 € HT / mois

Taxe foncière : 2 900 € / an

Charges pour l'entretien de l'extérieur

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de restauration.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 900 € (134.16 €/m²/an)

Honoraires : 4 560 €

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entraigues-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 900 € (134.16 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 842L840080

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.83 €/m²/mois Loyer bas

14.95 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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- Conditions financières : Loyer mensuel : 1 500 € HT. Provisions sur taxes (Foncier/Ordures) : 150 € / mois. Loyer total charges comprises : 1 600 € CC / mois. Prévision électricité : 130 € / mois.Type de bail : Commercial 3-6-9. Dépôt de garantie : 3 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 68340), Agent Commercial mandataire