A louer local santé de 100m² à Grasse St Jacques

Loyer mensuel

1 200€

Surface

100 m²

Montant au m²

144€/m²/an

Quartier St jacques proche tout commerce, bien situe avec stationnement facile, grand local de 110 m2 occupe en cabinet medical ainsi que 2 places de parkings. Beneficiant d'une entree avec accueil et bureau secretaire, 4 grands bureaux ou 3 bureau plus une salle d'attente, salle d'archive et wc, le local est très lumineux. Situe au 2eme etage avec ascenseur. Loyer 1500 €, charges de 320€/mois. Local en bon état, pas de travaux à prévoir ( hors déco )

Honoraires à la charge du locataire de 833.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)

Honoraires : 833 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Copropriété

Charges annuelles : 320 €

Equipements

Parking 2 places

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

84 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

84 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 200 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 219758YP

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Les locaux se distinguent par leur visibilité depuis un axe fréquenté, ce qui en fait une adresse adaptée pour des activités nécessitant une bonne exposition ou un point de contact avec la clientèle. Le stationnement est également un atout majeur : plusieurs possibilités de stationnement facile à proximité permettent un accès fluide pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

Le bureau d'environ 78 m² est composé de plusieurs espaces pouvant accueillir une ou plusieurs configurations de travail : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d'accueil. Le bien dispose d'un sanitaire privatif, garantissant confort et autonomie dans l'usage quotidien.

Les locaux bénéficient de la climatisation réversible, offrant une maîtrise optimale du confort thermique tout au long de l'année. Ils ne sont pas classés ERP et ne sont pas accessibles PMR, ce qui conviendra davantage à des activités tertiaires classiques n'exigeant pas ces normes spécifiques.

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Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 260 m², situés au 1er étage (R+1) d'un bâtiment tertiaire implanté sur le secteur recherché de La Paoute à Grasse.

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Un parking est disponible à proximité, garantissant un accueil adapté pour le personnel comme pour la clientèle.

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