A louer local 39m² hyper centre piéton de Gap 762 € ( N° 2572377,A)

Loyer mensuel

762€

Surface

40 m²

Montant au m²

229€/m²/an

A louer locaL en très bon état EMPLACEMENT EN HYPER CENTRE-VILLE (ZONE PIETONNE) 05 GAP.
Surface 39,75 m2 (+ cave 10 m² en sous/sol) Vitrines. Point d'eau et WC . Diagnostics et conformités ERP à jour . Climatisation réversible . Bail commercial en cours échéance 31 Mai 2028 (renouvelable). Destination du bail : Spécifique à l'activité du locataire futur exploitant. LOYER : 762,00 Euro /mens (hors charges) . Caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1524 Euro) . NB : Les charges de copropriété (300 Euro / an) et taxe foncière (897 Euro / an) sont à la charge du preneur. Disponible. LOCATION 762,00 Euro mens (hors charges) + Honoraires Agence 1 370 Euro HT (à la charge du preneur)

Données Financières

Loyer mensuel : 762 € (228.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 644 €

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 762 € (228.60 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 6_59039673

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.23 €/m²/mois Loyer bas

12.63 €/m²/mois Loyer médian

15.06 €/m²/mois Loyer haut

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Local fonctionnel et lumineux
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Conditions financières :
Loyer mensuel : 989 € HT
Provision sur charges : 50 € / mois
Provision taxe foncière : 125 € / mois
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Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 978 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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