JARDRES - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel6 000 €
Surface1 240 m²Montant au m²58,08 €/m²/an
Situé à moins de 5mn d'une zone commerciale zone dite 'la carte' zone active en plein développement avec des arrivées d'enseignes comme McDonald's et Decathlon en 2019, ou l'Orange Bleue en 2018.
Implanté depuis 2013, le E.Leclerc propose aujourd'hui autour de son hypermarché un centre culturel, un drive et une station service. La galerie marchande propose des activités de coiffure, opticien, téléphonie, beauté, prêt à porter, bijouterie mais aussi à l'extérieur avec boulangerie, caviste, station lavage, motoculture, assurances...
Ce local, situé à moins de 5mn du Leclerc, est disponible à la location et offre une surface totale de 1 240m². Il comprend une surface de vente de 780m² environ, réserve et locaux sociaux, dont deux sanitaires avec lavabos, sur 425m² environ.
Hauteur de 4,70m environ. Portes automatiques en façade sur 5m environ.
Local en copropriété lot n°2 (491/1000èmes des parties communes générales)
Parking aérien foisonné d'une cinquantaine de stationnements.
Loyer mensuel de 6 000€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Implanté depuis 2013, le E.Leclerc propose aujourd'hui autour de son hypermarché un centre culturel, un drive et une station service. La galerie marchande propose des activités de coiffure, opticien, téléphonie, beauté, prêt à porter, bijouterie mais aussi à l'extérieur avec boulangerie, caviste, station lavage, motoculture, assurances...
Ce local, situé à moins de 5mn du Leclerc, est disponible à la location et offre une surface totale de 1 240m². Il comprend une surface de vente de 780m² environ, réserve et locaux sociaux, dont deux sanitaires avec lavabos, sur 425m² environ.
Hauteur de 4,70m environ. Portes automatiques en façade sur 5m environ.
Local en copropriété lot n°2 (491/1000èmes des parties communes générales)
Parking aérien foisonné d'une cinquantaine de stationnements.
Loyer mensuel de 6 000€ HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (58,08 €/m²/an)
Honoraires : 21 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1240 m²
Equipements
Aérothermes, Couverture fibrociment, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Individuel au gaz, Kitchenette, Nature du sol :ciment, carrelage, Parking Visiteur, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Rideaux métalliques, Salle de repos, Sanitaires privés, Type de charpente :métallique, Vestiaires Murs parpaing
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Jardres, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 6 000 € (58,08 €/m²/an)
Surface : 1 240 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_1258
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