Local commercial à louer Axe stratégique avec F
Loyer mensuel
850€
Surface
40 m²
Montant au m²
255€/m²/an
À louer local commercial de 40 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers.
Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation. Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal.
Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'un petit commerce, d'activité de restauration rapide ou activité de bouche. Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant.
Les atouts :
Surface 40 m2 permettant une implantation fonctionnelle.
Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant.
Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle.
Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.
Environnement commercial dynamique et attractif.
Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail. Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3430,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.939492
Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation. Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal.
Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'un petit commerce, d'activité de restauration rapide ou activité de bouche. Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant.
Les atouts :
Surface 40 m2 permettant une implantation fonctionnelle.
Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant.
Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle.
Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.
Environnement commercial dynamique et attractif.
Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail. Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3430,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.939492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 850 € (255.00 €/m²/an)
Honoraires : 3 430 €
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Jaunay-Marigny, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 850 € (255.00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 07/07/2026
Référence CessionPME : 340933189184
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
