LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 34
LATTES CENTRE
- BELLE VISIBILITE
vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au cœur de Lattes.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point très passant, ce local offre unevisibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité recevant du public.
Les atouts du bien :
Surface : 115 m² modulables
Excellente visibilité commerciale
Flux véhicules important
Stationnement en foisonnement à proximité immédiate
Environnement commerçant dynamique : boulangeries, banques, restaurants, pharmacie, salon de coiffure
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'aménager les espaces selon votre concept et votre identité visuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 325 € (346,92 €/m²/an)
Honoraires : 5 985 €
Droits d'entrée : 7 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès A9 à 5 min
- Gare Montpellier Saint-Roch à 20 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Tramway ligne 3 à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lattes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 325 € (346,92 €/m²/an)
Surface : 115 m²
Contact
Référence CessionPME: 34_2000
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME