LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3
Loyer mensuel
1 333€
Surface
51 m²
Montant au m²
314€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial de 51 m² idéalement situé au 84 avenue de Saxe, dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Ce bien se compose d'une surface de vente de 45 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine et un sous-sol. Idéal pour de nombreuses activités hors restauration et épicerie, ce local sera disponible dès l'automne. Contactez-nous ! LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min). Bus Bus C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche. Bus Bus C4 / C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour, Jean Macé et la Cité Internationale. Métro Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Jean Macé et Gerland. Tram Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette)
Ce bien se compose d'une surface de vente de 45 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine et un sous-sol. Idéal pour de nombreuses activités hors restauration et épicerie, ce local sera disponible dès l'automne. Contactez-nous ! LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min). Bus Bus C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche. Bus Bus C4 / C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour, Jean Macé et la Cité Internationale. Métro Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Jean Macé et Gerland. Tram Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 333 € (313.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 51 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 51 | 30 septembre 2026 | 313,73 HT/HC/m²/an | 480 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 51 m² |
Equipements
Local d'angle
Mezzanine
Sous-sol
Bonne visibilité
Axe très passant
Emplacement stratégique à fort flux de passage
Visibilité :Très bonne
Angle de rue : oui
Mezzanine
Sous-sol
Bonne visibilité
Axe très passant
Emplacement stratégique à fort flux de passage
Visibilité :Très bonne
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 333 € (313.68 €/m²/an)
Surface de 51 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : 2176856-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut

