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    LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3

    Loyer mensuel
    1 333€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    314€/m²/an
    Nous vous proposons à la location un local commercial de 51 m² idéalement situé au 84 avenue de Saxe, dans le 3ème arrondissement de Lyon.
    Ce bien se compose d'une surface de vente de 45 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine et un sous-sol. Idéal pour de nombreuses activités hors restauration et épicerie, ce local sera disponible dès l'automne. Contactez-nous ! LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 51 m² - LYON 3
    Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min). Bus Bus C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche. Bus Bus C4 / C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour, Jean Macé et la Cité Internationale. Métro Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Jean Macé et Gerland. Tram Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depuis Foch) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 333 € (313.68 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 51 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Locaux Commerciaux 51 30 septembre 2026 313,73 HT/HC/m²/an 480 /an 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
    Total 51 m²

    Equipements

    Local d'angle
    Mezzanine
    Sous-sol
    Bonne visibilité
    Axe très passant
    Emplacement stratégique à fort flux de passage
    Visibilité :Très bonne
    Angle de rue : oui

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 1 333 € (313.68 €/m²/an)

    Surface de 51 m²

    Réactualisé le 04/06/2026

    Référence CessionPME : 2176856-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    13 €/m²/mois Loyer bas
    17 €/m²/mois Loyer médian
    22 €/m²/mois Loyer haut

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