Location local commercial 574m² à Lyon 8e 5000 € ( N° 2662454,A)

Location local commercial 574m² à Lyon 8e

Loyer mensuel

5 000€

Surface

574 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 574,75 m², dont 419 m² de surface de vente.
Le local bénéficie d'une climatisation reversible. Idéal activités alimentaires
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" Bus Bus TCL lignes C15, C15E, 1E, 24, 26, 34 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (104.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 574 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	574,75	Immédiate	104,39 HT/HC/m²/an	5 800 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			574,75 m²

Equipements

Hauteur sous plafond : 3,43 m
Première partie : 283 m2
Deuxième partie : 136 m2
Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 000 € (104.52 €/m²/an)

Surface de 574 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1350594-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Extraction conforme.
Matériel professionnel en très bon état prêt à travailler.
Salle pouvant accueillir environ 20 couverts.
Climatisation réversible.
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Bail commercial 3/6/9 en cours
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Loyer mensuel 950 euros.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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