LOCAL COMMERCIAL DESTINE A LA RESTAURATION -
Loyer mensuel
3 867€
Surface
300 m²
Montant au m²
155€/m²/an
vous propose à la location un très beau local commercial situé en emplacement n°1, au coeur d'une zone de loisirs dynamique du secteur de Metz.
Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.
Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.
Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.
Surfaces :
Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.
Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.
Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.
Surfaces :
Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 867 € (154.68 €/m²/an)
Honoraires : 13 920 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Metz, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 3 867 € (154.68 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 453354B-PLEV
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
