Local 109m² à louer empl stratégique à Montfavet 1232 € ( N° 2600323,A)

Local 109m² à louer empl stratégique à Montfavet

Loyer mensuel

1 232€

Surface

109 m²

Montant au m²

136€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
- 84140
- MONTFAVET-109 m²

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, reconnu pour sa vitalité économique et sa proximité directe avec la Gare TGV.
Local lumineux avec grande vitrine, climatisation réversible, accès PMR, sanitaires et stationnement privatif.
Idéal pour commerces de proximité.

Atouts clés :

Visibilité optimale sur axe passant

Accessibilité exceptionnelle (TGV, bus, grands axes)

Environnement professionnel attractif (Parc Expo, zones d'activités, hôtels)

Un bien rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de rentabilité.

- Loyer : 1232 euros HT

Opportunité à saisir contactez nous au pour une visite et étude de rendement personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 232 € (135.60 €/m²/an)

Honoraires : 2 956 €

Surfaces et longueurs

Surface de 109 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 232 € (135.60 €/m²/an)

Surface de 109 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 842X840237

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.83 €/m²/mois Loyer bas

14.95 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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fermeture grille de sécurité électrique
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Informations financières et conditions de cession :
- Loyer du fonds de commerce : 1350 hors taxe euros mensuel
- Copropriété de 4 lot avec charge annuel de 100 euros
- Le Bail viens d'être renouveler
- présence de mobilier dans le local
Prix de vente 18.000 euros, honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv.FR
mandat 438988
CONTACTEZ AU AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS . -.CARTE PROFESSIONNELLE

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(EI) Agent Commercial - - .
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