LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 03
Loyer mensuel1 500 €
Surface330 m²Montant au m²54,6 €/m²/an
À louer
- Local commercial de 330 m² à Montluçon
Implantez votre activité dans un cadre idéal avec ce local commercial de 330 m², situé au coeur d'une zone dynamique de Montluçon.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux routier important, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Son espace entièrement modulable s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom ou d'un atelier.
Prêt à accueillir votre activité, ce local offre un environnement soigné et fonctionnel, avec des parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.
Avec un loyer mensuel de 1500 € HT, cette opportunité allie rentabilité et potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès maintenant l'agence PRO MONTLUÇON au pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
- Loyer annuel : 18000 €
- Charges annuelles : 360 €
- Taxe foncière : 2640 € Preneur
- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur
- Local commercial de 330 m² à Montluçon
Implantez votre activité dans un cadre idéal avec ce local commercial de 330 m², situé au coeur d'une zone dynamique de Montluçon.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux routier important, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Son espace entièrement modulable s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom ou d'un atelier.
Prêt à accueillir votre activité, ce local offre un environnement soigné et fonctionnel, avec des parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.
Avec un loyer mensuel de 1500 € HT, cette opportunité allie rentabilité et potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
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- Loyer annuel : 18000 €
- Charges annuelles : 360 €
- Taxe foncière : 2640 € Preneur
- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 500 € (54,6 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 330 m²
Equipements
parking gratuit dans la rue, Rideaux métalliques
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 1 500 € (54,6 €/m²/an)
Surface : 330 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0295
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME