MONTMORILLON - LOCAL COMMERCIAL à louerMONTMORILLON - LOCAL COMMERCIAL à louer

MONTMORILLON - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel à partir de2 205 €
Surface min300 m²Montant au m²88,2 €/m²/an
Situé en zone commerciale dynamique grâce à une locomotive alimentaire et des enseignes nationales à ses côtés, au flux de plus de 6 000 véhicules/jour, local disponible à la location.


Surface totale de 680m², dont 600m² en surface de vente, réserve de 50m², locaux sociauxsur 37m². Climatisations réversibles, hauteur de 4,20m.

Parking foisonné aérien de 190 places dont 8 PMR, 4 de co voiturage et 4 avec bornes électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 205 € (88,2 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 680 m²

Surface divisible

Surface divisible 300 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Aire de manoeuvre, Bardage double peau, Climatisation réversible, Couverture bac acier double peau, Etablissement recevant du public, Kitchenette, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de repos, Sanitaires privés, Télésurveillance Réserve , Rampes halogènes , Sol béton ciré ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montmorillon, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel à partir de : 2 205 € (88,2 €/m²/an)

Surface : 680 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1465

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel4 750 €

Surface470 m²Montant au m²121,32 €/m²/an

Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur les secteurs de Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous propose à la location ce local commercial de 470 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, face à l'un des hypermarchésE.Leclerc les plus performants de la région.

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Un positionnement stratégique au cœur de l'agglomération :

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  • Implanté sur un axe routier très fréquenté, assurant une excellente visibilité tout au long de la journée

  • Situé dans la zone commerciale du Grand Large, reconnue pour sa diversité d'activités commerciales et tertiaires

  • Quartier dynamique, en pleine croissance et bénéficiant d'un fort flux de clientèle

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Description du bien :

  • Surface disponible : 470 m²

  • Accès clients en façade, avec belle visibilité

  • Accès secondaire à l'arrière, pratique pour les livraisons ou l'accès personnel

  • Le local est intégré à un ensemble immobilier entièrement réhabilité, avec une rénovation de qualité, offrant un cadre moderne et valorisant

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Points techniques & usage :

  • Tous types d'activités autorisés : commerce, restauration, services, professions libérales, etc.

  • Très bonne accessibilité avec parking mutualisé sur place ou à proximité immédiate

  • Environnement commercial déjà attractif, renforcé par la présence d'enseignes nationales et locales de renom

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Les plus de cette opportunité :

  • Emplacement N°1 avec fort potentiel de développement

  • Face à un hypermarché générant un trafic quotidien massif

  • Un cadre neuf et valorisant, idéal pour implanter ou développer votre marque

  • Offre rare sur ce secteur stratégique de Poitiers Est

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel8 046 €

Surface560 m²Montant au m²172,44 €/m²/an

Situé en bordure de l'Arcade Ouest, au cœur de la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud, ce local de 560 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité idéale pour votre activité.

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Le local se distingue par une imposante façade, offrant une excellente visibilité depuis la route, et de nombreuses places de stationnement directement en face, facilitant l'accès pour vos clients.

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Profitez de ce positionnement stratégique, au sein d'une zone commerciale en plein essor, entourée de grandes enseignes et d'une forte affluence.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 40m² à louer axe stratégique entrée Poitiers

Local 40m² à louer axe stratégique entrée Poitiers

Loyer mensuel850 €

Surface40 m²Montant au m²255 €/m²/an

À louer local commercial de 40 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers. Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation. Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal.

Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'un petit commerce, d'activité de restauration rapide ou activité de bouche. Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant.

Les atouts :

Surface 40 m2 permettant une implantation fonctionnelle.

Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant.

Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle.

Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.

Environnement commercial dynamique et attractif.

Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail. Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3430,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.939492

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