Local commercial 88m² à louer Nantes Gloriette 1500 € ( N° 2604694,A)

Local commercial 88m² à louer Nantes Gloriette

Loyer mensuel

1 500€

Surface

88 m²

Montant au m²

205€/m²/an

vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible àla vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (204.60 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Equipements

Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Courant faible, Etablissement recevant du public, Peinture ACCES PMR AVEC ADAPTATION

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 500 € (204.60 €/m²/an)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7704

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
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