quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix 1100 € ( N° 2743578,A)

Loyer mensuel

1 100€

Surface

60 m²

Montant au m²

220€/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² situé dans l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local entièrement rénové bénéficie de belles prestations d'ensemble avec une hauteur sous plafond confortable, une excellente luminosité naturelle et le charme de matériaux authentiques.
Le bien comprend deux espaces principaux sur parquet avec murs en pierre apparente.
Son implantation dans un secteur commerçant attractif, à proximité immédiate des transports en commun, constitue un atout pour une activité commerciale ou de services.
Surface approximative : 60 m². Local refait à neuf.
Accessibilité facilitée par la proximité du tramway. Conditions financières détaillées sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risquescomplet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ce local peut répondre aux besoins de votre activité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

La rue des Hauts-Pavés est une grande artère urbaine du centre de Nantes, située entre Viarme / Hauts-Pavés / Saint-Félix.

- - Tram Poitou (187m) - Lignes : 3
- Tram Viarme-Talensac (212m) - Lignes : 3
- Bus Bel Air (407m) - Lignes : 12, 23, C2, 371, 322, 320, 309, 300,310, 311
- Bus Saint-Stanislas (492m) - Lignes : 12, 23, C2

Données Financières

Loyer mensuel : 1 100 € (219.96 €/m²/an)

Honoraires : 3 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 100 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 44_7541

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Conformément à la réglementation en vigueur,un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux

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Loyer mensuel : 1 045 €/HC

Prix de cession du droit au bail : 60 000 €

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