POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel
3 500€
Surface
600 m²
Montant au m²
70€/m²/an
vous propose à la location, à Poitiers Sud, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité stratégique à proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'A10.
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, ce bien constitue une implantation idéale pour le développement d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
Le bâtiment développe un showroom d'environ 350 m² offrant un espace lumineux et fonctionnel pour l'accueil de la clientèle et la valorisation des produits. Il comprend également un bureau administratif, un espace de réserve ainsi qu'un atelier d'environ 110 m² adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production.
À l'arrière, une cour extérieure entièrement clôturée permet un usage sécurisé pour le stationnement, les livraisons ou l'entreposage. L'ensemble présente une configuration rationnelle et polyvalente répondant aux exigences des professionnels.
Loyer annuel HT/HC : 42 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, ce bien constitue une implantation idéale pour le développement d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
Le bâtiment développe un showroom d'environ 350 m² offrant un espace lumineux et fonctionnel pour l'accueil de la clientèle et la valorisation des produits. Il comprend également un bureau administratif, un espace de réserve ainsi qu'un atelier d'environ 110 m² adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production.
À l'arrière, une cour extérieure entièrement clôturée permet un usage sécurisé pour le stationnement, les livraisons ou l'entreposage. L'ensemble présente une configuration rationnelle et polyvalente répondant aux exigences des professionnels.
Loyer annuel HT/HC : 42 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: immédiate
- Arrêt de bus à proximité
Données Financières
Loyer mensuel : 3 500 € (69.96 €/m²/an)
Honoraires : 12 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 500 € (69.96 €/m²/an)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 03/06/2026
Référence CessionPME : 86_2291
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
