a LOUER A PORTET SUR GARONNE EMPLACEMENT NUMERO 1

Loyer mensuel8 167 €
Surface530 m²Montant au m²184,92 €/m²/an
A louer local 530m² à Portet sur Garonne empl N°1A louer local 530m² à Portet sur Garonne empl N°1A louer local 530m² à Portet sur Garonne empl N°1A louer local 530m² à Portet sur Garonne empl N°1
Local commercial dans un état irréprochable, il propose des vitrines faux plafond éclairage, climatisation et dispose d'un grand parking. Emplacement numéro 1
Bail : 3/6/9 bail commercial de 9 ans
Loyer mensuel : 8166.67€/mois HT et HC soit 98000.00€/an HT et HC/an
Charges (provisions mensuelles) : 10% de charges + 13 000€ de Taxe Foncière/an
Mode de paiement : par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois soit sans TVA
Honoraires charge preneur: 29400.00€ HT soit 35280.00€ TTC
Référence annonce: 17952T

Honoraires de 35 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 816,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Loyer mensuel : 8 167 € (184,92 €/m²/an)

Honoraires : 35 280 €

Surfaces et longueurs

Surface de 530 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 8 167 € (184,92 €/m²/an)

Surface : 530 m²

Contact

Référence CessionPME: 17952-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Son accessibilité aisée et à proximité des axes principaux, commerces et transports en font un emplacement de choix pour développer votre activité.

Caractéristiques :
- Surface : 130 m²
- Plain-pied avec accès direct

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 084 euros HT / HC
Taxe Foncière : 2000 euros
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).

, au ou, à
.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

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