A louer local avec vitrine à Rive de Gier centre
Surface min624 m²Surface max1 232 m²
A louer Rive de Gier Centre Ville Rez-de-chaussée surface commerciale avec vitrine sur rue principale + étage sur 2 niveaux Plateaux transformables en bureaux ou appartements Possibilité de créer une terrasse
Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes Gare de Rive de Gier à 1 km Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
Aéroport de Saint Exupéry à 30 minutes Gare de Rive de Gier à 1 km Réseau routier : A 47 (sortie Rive de Gier / Lorette)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Surfaces et longueurs
Surface : 1 232 m² divisibles + parking 225 m² en sus
Surface de 1232 m²
Surface divisible
Surface divisible 624 m² minimum
Surface divisible 1 232 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 242 | ||||||||||||||||
| RDC | Stockage | 200 | ||||||||||||||||
| Sous-Sol | Cave | 182 | ||||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 624 | Immédiate | |||||||||||||||
| R + 2 | Usage Mixte | 202 | Immédiate | |||||||||||||||
| R + 1 | Usage Mixte | 406 | Immédiate | |||||||||||||||
| Parkings | 225 | Immédiate | ||||||||||||||||
| Total | 1 457 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Equipements
Au sein d'un bâtiment en R+2
Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec nombreuses vitrines donnant sur rue divisée en 3 parties
Attenant un local de stockage
Accès plain pied d'environ 3 x 2,50 m de haut
Une cave saine permettant le stockage avec accès par un ascenseur
Un ascenseur permet également de desservir les étages
1er et 2ème étages : plateau à aménager en bureaux ou appartements
2ème étage : belle hauteur
Possibilité de créer une terrasse
Chaque niveau peut être détaché de l'ensemble à la location
Possibilité d'emplacements de parking en garage couvert mitoyen à la partie commerciale de 225 m² : 7/8 emplacements, loyer en sus
Immeuble indépendant
Surface RDC : 667 m²
Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec nombreuses vitrines donnant sur rue divisée en 3 parties
Attenant un local de stockage
Accès plain pied d'environ 3 x 2,50 m de haut
Une cave saine permettant le stockage avec accès par un ascenseur
Un ascenseur permet également de desservir les étages
1er et 2ème étages : plateau à aménager en bureaux ou appartements
2ème étage : belle hauteur
Possibilité de créer une terrasse
Chaque niveau peut être détaché de l'ensemble à la location
Possibilité d'emplacements de parking en garage couvert mitoyen à la partie commerciale de 225 m² : 7/8 emplacements, loyer en sus
Immeuble indépendant
Surface RDC : 667 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rive-de-Gier, Loire (42), Rhône-Alpes
Surface : 1 232 m²
Contact
Référence CessionPME: 2170159-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME