A louer local commercial Rouen Cité administrative

Loyer mensuel

700€

Surface

48 m²

Montant au m²

175€/m²/an

A proximité du métro et du Cours Clémenceau à Rouen

Rue commerçante, proche de secteur administratif

Local commercial de plain pied - vitrine - sanitaires le tout 48 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 700 € (174.96 €/m²/an)

Honoraires : 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

4.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 700 € (174.96 €/m²/an)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 051125

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13.91 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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POINTS FORTS DU LOCAL
Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale
Extraction conforme pour activité de restauration
25 places assises en intérieur + belle terrasse de 20 places
Licence 4 : un atout rare dans le secteur
Bail tout récent 2024
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CONDITIONS
Loyer attractif : 1 250 € HT / mois
Cession du droit au bail : 187 000 €
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Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 445 € HT
Taxe foncière annuelle : 1 860 €
Prix du droit au bail : 79 000 €

mandat exclusif

A louer local commercial Rouen Cité administrative

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Informations sur le bail

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