A louer local commercial 114m² centre Saint-Brieuc

Loyer mensuel

1 000€

Surface

114 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 114 m² composé de :

Une surface commerciale d'environ 114 m² en RDC
Une terrasse aménageable d'environ 35 m²
Un WC privatif

Avantages :

Rue piétonne très dynamique
Disponibilité immédiate

Loyer : 1 000 €/mois HT/HC soit 12 000 €/an HT/HC

Honoraires location : 3 600 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN12
- - Bus Foyer St-Vincent (94m) - Lignes : NCV
- Bus La Grille (129m) - Lignes : NCV
- Bus St-Michel (238m)
- Bus Musée (239m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (239m)
- Bus Promenades (319m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Centre - Les Champs (352m) -Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Centre-Les Champs (367m) - Lignes : 201
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (375m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3
- Bus Palais de Justice (414m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Clemenceau (458m) - Lignes : 5, 204
- Bus Centre - Combat des Trente (460m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202
- Bus Louis Guilloux (496m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (498m) - Lignes : D, TE10, TE3

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (105.24 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 114 m²

Equipements

Convecteurs électriques, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

294 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

294 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 000 € (105.24 €/m²/an)

Surface de 114 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 22_0358

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13.25 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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- Emplacement central et stratégique

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