Location local 180m² Saint Paul les Dax Grand Mail 3000 € ( N° 2674020,A)

Location local 180m² Saint Paul les Dax Grand Mail

Loyer mensuel

3 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Sur la commune de Saint Paul les Dax, au coeur de la zone commerciale du Grand Mail, vous propose à la location un local à usage de bureau et services d'une surface de 180 m² environ.

Dans un ensemble commercial, tertiaire et de services, le local offre de belles possibilitésd'aménagement, bénéficiant d'une belle visibilité et stationnements en foisonnement.

Chiffres clés :

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Provisions pour charges : 225 € / mois
Frais rédaction Bail : 2 000 € à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8203YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/12/2025

Accès rocade DAX : 5 minutes
- COURALAIN - Grand Mail
Gare SNCF : 10 minutes

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Equipements

PMR, Rez-de-chaussée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Paul-lès-Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 000 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 40_2048

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Loyer bas

15.43 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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