LOCAL COMMERCIAL A LOUER CENTRE VILLE SAINT RAPHAE

Loyer mensuel

1 333€

Surface

88 m²

Montant au m²

182€/m²/an

Situé le long du boulevard d'Alsace et du Boulevard Clémenceau, ce local profite d'un flux pièton et véhicule constant tout au long de l'année.
Efece du Futur pole santé de Saint Raphael : un vecteur de passage massif et une clientèle garantie ... idéal pour les professions de santé. bien etre ou de service de proximité. A proximité immédiate du centre culturel, de la place Lamartine d'une pharmacie et de très nombreux commerces qui dynamisent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 333 € (181.80 €/m²/an)

Honoraires : 2 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Copropriété

20 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 333 € (181.80 €/m²/an)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 31351_ARTHUR LOYD 2082

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

26 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Raphaël

Idéal, fromagerie , charcuterie, épicerie Fine (activité actuelle). Saisissez l'opportunité de vous installer au coeur d'une zone dynamique et en plein développement à Saint Raphael. A proximité immédiate des quartiers résidentiels de Saint Raphael notamment le quartier très recherché de Valescure. Ce local commercial bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle et diversifiée garantissant un flux de clientèle. Clientèle pro et médicale (flux collaborateurs et patients), clientèle scolaire et familliale à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée ( flux des parents et du personnel). Clientèle résidentielle (proche de l'axe menant aux quartiers hauts de gamme. Magnifique boutique de 50 m² optimisée et lumineuse, belle vitrine linéaire, local climatisé pour le confort de la clientèle et conservation des produits. Parking commun gratuit devant le commerce atout pour fidéliser la clientèle. Un outil de travail impécable, idéal pour poursuivre l'activité actuelle qui bénéficie déjà d'une excellente image ou pour tout autre projet commercial.

! EN EXCLUSIVITÉ !

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes de la mer et au pied du cœur de ville. Implanté en angle de rue passante, ce local profite d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Le local est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou un commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Sa configuration et sa large vitrine d'angle permettent une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits.

Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien, apportant un réel confort pour vous ou votre clientèle, élément rare en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité professionnelle.

À noter : activités de restauration interdites, absence d'extraction.

Ce local représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, combinant proximité immédiate du centre-ville et accès rapide au littoral.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

mandat exclusif