Loue 722m² R+2 avec terrasse & rooftop à Seysses
Belle opportunité au sein d'un ensemble commercial et tertiaire récent, dans un secteur dynamique du sud toulousain, entouré d'enseignes attractives et nationales telles que Intermarché, Burger King, McDonald's, Norauto, Picard, Maison Herenger et de nombreux commerces et services.
Grand parking accessible directement pour la clientèle.
Le R+2 développe 722,80 m² au total, comprenant 463,80 m² d'espace intérieur, 119 m² de terrasse et 140 m² de rooftop, avec accès par ascenseur.
Un lieu idéal pour créer un concept fort : restaurant rooftop, restauration festive, bar-restaurant, escape game, loisirs, événementiel, bureaux, coworking, centre de formation ou activité de services.
Très beau produit, modulable et à fort potentiel, avec terrasse et rooftop au cœur d'une zone commerciale déjà établie.
Loyer mensuel : 4 401,93 €
Provision pour charges : 4336.8€ / an
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT
Loyer soumis à TVA
Référence annonce : 17875T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 402 € (73,2 €/m²/an)
Honoraires : 15 846 €
Surfaces et longueurs
Surface de 722 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Seysses, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 4 402 € (73,2 €/m²/an)
Surface : 722 m²
Contact
Référence CessionPME: 17875
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME