À LOUER – Local commercial 142m² - VANNES Ouest 1800 € ( N° 2746439,A)

À LOUER – Local commercial 142m² - VANNES Ouest

Loyer mensuel

1 800€

Surface

142 m²

Montant au m²

152€/m²/an

A LOUER
- Local commercial situé en rez-de-chaussée, axe passant
- Av. de la Marne
- offrant une grande polyvalence. Il se compose de trois espaces, un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, sanitaires PMR, une remise et deux vérandas. // Loyer mensuel 1 800€
- Honoraires d’agence en sus : 5 184 € HT.

Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (152.16 €/m²/an)

Honoraires : 5 184 €

Surfaces et longueurs

Surface de 142 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 800 € (152.16 €/m²/an)

Surface de 142 m²

Réactualisé le 27/06/2026

Référence CessionPME : LP6637-BARBIERIMMO56

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

Local commercial-Boutique avec beaucoup de cachet situé au RDC d'un immeuble du 16 ème récemment ravalé vannes intra-muros dans rue piétonne commerçante
Local d'une superficie totale de # 52 m2 se ventilant comme suit : 2 pièces en surface de vente ( 27 et 13 m2) + réserve de # 13 m2 avec sanitaire et point d'eau
Bail commercial renouvelé en 2019 avec loyer de 1 035 €/mois; DG : 1 mois de loyer; Charge : TOM à la charge du locataire
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 55 000 € net vendeur + honoraires Agence de 6 000 € à la charge de l'acquéreur

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

VANNES OUEST
- Excellente situation géographique
- Local commercial NEUF de 85 m² environ avec vitrines situé sur axe passant, brut de béton, fluides en attente avec 2 places de parking // Loyer : 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € TTC
- Honoraires agence charge preneur: 7 200 € HT soit 8 640 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

Profitez d'une opportunité rare de location commerciale à Vannes avec ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m², idéalement situé sur un axe entrant à fort trafic offrant une excellente visibilité commerciale et un important flux de véhicules quotidien et dans un quartier très recherché de Vannes. Livré brut, ce local commercial vous permet d'aménager entièrement l'espace selon les besoins de votre activité : commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services. Les points clés :
- Local commercial en rez-de-chaussée de plain-pied
- Surface totale d'environ 80 m²
- Espace commercial principal d'environ 60 m²
- Sanitaires intégrés
- Pièce arrière d'environ 16 m² avec potentiel de bureau, réserve ou espace de travail
- Belle façade offrant une visibilité optimale
- Emplacement premium sur un axe très fréquenté en entrée de ville
- Forte attractivité commerciale
- Local livré brut permettant un aménagement sur mesure
- Accessibilité aisée et environnement dynamique Conditions financières :
- Loyer annuel : 18 000 Euro HT, soit 1 500 Euro HT/mois
- Taxe foncière 2025 : 1 533 Euro
- Honoraires d'agence : 3 960 Euro HT à la charge du preneur
- Bail notarié en sus Ce local commercial à louer à Vannes constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.