Local 240m² à louer quartier Ursules à St-Étienne
Loyer mensuel
3 499€
Surface
240 m²
Montant au m²
175€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial de forte visibilité, idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne au coeur du quartier des Ursules, secteur en plein développement.
LOCAL COMMERCIAL 240 m² - A LOUER - QUARTIER DES URSULES
SNCF St-Étienne-Chateaucreux (Gare SNCF) Tram Lignes T1 et T3 - Arrêt square Violette - Arrêt Peuple Foy Parking Parking des Ursules Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
LOCAL COMMERCIAL 240 m² - A LOUER - QUARTIER DES URSULES
SNCF St-Étienne-Chateaucreux (Gare SNCF) Tram Lignes T1 et T3 - Arrêt square Violette - Arrêt Peuple Foy Parking Parking des Ursules Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 499 € (174.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 240 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 240 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 240 m² |
Equipements
Local commercial visible, en bon état général, situé en centre ville de Saint-Etienne au sein du quartier des Ursules, quartier en plein développement.
Ce bien développe une surface totale de 240 m² et bénéficie d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
Emplacement stratégique au sein d'un axe à forts passages piétons, automobiles et tramway, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Rez de chaussée : 140 m²
Mezzanine : 100 m²
Accès PMR
Climatisation
Sol : carrelage et parquet
Luminaires : spots encastrés
Espace privatif avec cuisine et sanitaires non PMR
Réserve
Grande Vitrine de 8 m linéaire
Toutes activités possibles dont restauration ou bar. Possibilité de terrasse.
Ce bien développe une surface totale de 240 m² et bénéficie d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
Emplacement stratégique au sein d'un axe à forts passages piétons, automobiles et tramway, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Rez de chaussée : 140 m²
Mezzanine : 100 m²
Accès PMR
Climatisation
Sol : carrelage et parquet
Luminaires : spots encastrés
Espace privatif avec cuisine et sanitaires non PMR
Réserve
Grande Vitrine de 8 m linéaire
Toutes activités possibles dont restauration ou bar. Possibilité de terrasse.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 499 € (174.96 €/m²/an)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2148013-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.06 €/m²/mois
Loyer bas
9.33 €/m²/mois
Loyer médian
12.02 €/m²/mois
Loyer haut
