A louer local 120m² empl N°1 axe piéton Metz
Loyer mensuel6 000 €
Surface120 m²Montant au m²600 €/m²/an
Implanté au coeur du plateau piétonnier, sur un axe commercial majeur de la ville long de 400 mètres et drainant près de 14000 piétons/jour et plus de 2 millions passages / an ce local commercial développe un espace commercial de plus de 108 m² sur une surface totale de 120 m² .
La visibilité y est optimale un environnement fort achalandé et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales ( Sephora, Basic Fit, Normal, Etam, Eram, Lacoste..)
L'emplacement présente :
- Au RDC : Un magasin d'une surface de 120 m² avec vitrine de 5 ml ( climatisation - porte automatisée - tableau électrique)
- Au 1er étage: réserve
- Cave en sous sol
LES ATOUTS
-Visibilité prémium - environnement dynamique -
-Toutes activités autorisées
-5 mètres linéaires de vitrine - équipements
-Absence de droit d'entrée
-Baisse de loyer
-Arrivées nouvelles enseignes
La visibilité y est optimale un environnement fort achalandé et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales ( Sephora, Basic Fit, Normal, Etam, Eram, Lacoste..)
L'emplacement présente :
- Au RDC : Un magasin d'une surface de 120 m² avec vitrine de 5 ml ( climatisation - porte automatisée - tableau électrique)
- Au 1er étage: réserve
- Cave en sous sol
LES ATOUTS
-Visibilité prémium - environnement dynamique -
-Toutes activités autorisées
-5 mètres linéaires de vitrine - équipements
-Absence de droit d'entrée
-Baisse de loyer
-Arrivées nouvelles enseignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (600 €/m²/an)
Honoraires : 20 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Surface commerciale de 108 m²
5.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Metz, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 6 000 € (600 €/m²/an)
Surface : 120 m²
Contact
Référence CessionPME: M00566
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME