Local commercial à louer zone Sud Perpignan
vous propose un emplacement stratégique situé au cœur de la zone commerciale Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, garantissant un flux client important et une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un bâtiment commercial d'environ 400 m², divisible en deux lots selon les besoins de l'exploitant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 400 m²
Divisible en 2 cellules commerciales
20 places de stationnement privatives + possibilité de foisonnement
Bardages extérieurs refaits à neuf
Travaux de second œuvre à prévoir selon l'activité envisagée
Atouts :
Emplacement premium en zone très fréquentée
Accès simple et lisible depuis les axes principaux
Environnement commercial attractif : enseignes nationales, flux constant de clients
Un local à fort potentiel, idéal pour accueillir des activités commerciales, de services ou d'équipement de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 600 € (156 €/m²/an)
Honoraires : 14 040 €
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Surface divisible
Surface divisible 200 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : Gare de Perpignan à 8 min
Aéroport Sud de France Perpignan à 17 min
A9 à 8 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel à partir de : 2 600 € (156 €/m²/an)
Surface : 600 m²
Contact
Référence CessionPME: 949228
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME