Location local commercial de 140m² à Marseille 12
Loyer mensuel
2 900€
Surface
140 m²
Montant au m²
249€/m²/an
Opportunité à saisir !
Nous vous proposons la location de ce local commercial avec large vitrine situé sur la rue Montaigne à Saint-Barnabé Marseille 13012, dans un secteur vivant et très commerçant, à fort passage piéton.
Quartier chic et très prisé, où il fait bon vivre !
Axe majeur très animé qui rassemble une multitude commerces (boulangeries, assurances, fruits et légumes, opticiens, agences immobilières, bijoutier, boucherie, prêt à porter, pharmacie...).
Au coeur du centre-ville, vous bénéficierez d'une large clientèle fidèle et qualitative.
Accessibilité : Métro, Bus, Taxi, Parking à proximité immédiate
Descriptif :
Ce local bien agencé, totalise une surface d'environ 140m² sur 2 niveaux :
- Linéaire vitrine de 10m offrant une exceptionnelle visibilité.
- Local bien agencé et bien équipé, RJ45, climatisation réversible,
- En RdC (78m²) : Accueil, 4 Bureaux, Réserve.
- En Étage (62m²) : 3 Bureaux, Tisanerie, Salle d'eau et wc,
- Autorisation pour la restauration et la cuisson !
- Droit d'Entrée : 106 000€ F.A.I.
Nous vous proposons la location de ce local commercial avec large vitrine situé sur la rue Montaigne à Saint-Barnabé Marseille 13012, dans un secteur vivant et très commerçant, à fort passage piéton.
Quartier chic et très prisé, où il fait bon vivre !
Axe majeur très animé qui rassemble une multitude commerces (boulangeries, assurances, fruits et légumes, opticiens, agences immobilières, bijoutier, boucherie, prêt à porter, pharmacie...).
Au coeur du centre-ville, vous bénéficierez d'une large clientèle fidèle et qualitative.
Accessibilité : Métro, Bus, Taxi, Parking à proximité immédiate
Descriptif :
Ce local bien agencé, totalise une surface d'environ 140m² sur 2 niveaux :
- Linéaire vitrine de 10m offrant une exceptionnelle visibilité.
- Local bien agencé et bien équipé, RJ45, climatisation réversible,
- En RdC (78m²) : Accueil, 4 Bureaux, Réserve.
- En Étage (62m²) : 3 Bureaux, Tisanerie, Salle d'eau et wc,
- Autorisation pour la restauration et la cuisson !
- Droit d'Entrée : 106 000€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 900 € (248.52 €/m²/an)
Honoraires : 5 220 €
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 12e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 900 € (248.52 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 1575
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.83 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
23.94 €/m²/mois
Loyer haut