A louer local 400m² à Saint Quentin Fallavier € ( N° 2360558,A)

A louer local 400m² à Saint Quentin Fallavier

Surface

400 m²

Nous vous proposons à la sous-location un spacieux local commercial de 400 m² situé à Saint Quentin Fallavier.
Ce local présente de nombreux atouts qui sauront répondre aux besoins de diverses activités commerciales. LOCAL COMMERCIAL - 400 m² - A SOUS LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Mezzanine		Locaux Commerciaux	190				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	210				A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	400	Immédiate	126 HT/HC/m²/an	438 an HT	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			400 m²

Equipements

Climatisation
2 WC
Grande hauteur sous plafond
Carrelage au RDC
Moquette au R+1
Video surveillance
Devanture entièrement vitrée
Places de parkings

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Surface de 400 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1306054-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.53 €/m²/mois Loyer bas

14.08 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Alban-de-Roche

Vends magnifique local en droit au bail (actuellement un restaurant). Le local dispose de 200 M2 pour tous types d'activité commerciale ou de service. Actuellement un magnifique restaurant tout équipé et aux normes mais pouvant accueillir une autre activité commerciale. Avec 2 terrasses totalisant plus de 100 m2 et d'un parking de 80 places sur un terrain de 2000 m2, les clients seront parfaitement bien reçus.
Véritable opportunité, le bien dans une ZI en plein developpement et déjà très commercialisée vous permettra d'implanter votre marque. Ce bien s'adresse à des Indépendants ou franchises ou investisseurs. En effet les murs commerciaux sont à vendre avec des loyers perçus de 6000 €/mois (car in y a un autre établissement déjà loué dans le bâtiment pour 4000 €/mois). Prix des murs : 650 000 € net vendeur en supplément des 120 000 € pour le DAB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945861

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

Idéalement situé dans le carré d'or de la place Victor HUGO à Grenoble
Visibilité exceptionnelle grâce au passage du tram à proximité
En angle de rue donnant sur un grand boulevard avec un flux de piéton et d'automobile conséquent
Découvrez sans attendre cette ravissante boutique d'une surface utile de 85 M² qui serait parfaitement adapté à un concept de Coffee shop / Salon de the / Pâtisserie / Snacking / Petite restauration (sans extraction).
Conviendrai également aux activités de commerce de détail ou de service
Disposant d'une très belle luminosité et avec une belle mezzanine
Possibilité d'ajouter une terrasse devant le commerce
Grand laboratoire de fabrication en sous sol
Salle climatisée.

Loyer mensuel 900 euros hors charges et taxes foncière.
Droit au Bail : 3000 euros seulement
Honoraires d'agence 1500 euros.

Oui vous ne rêvez pas !!
Pour 4500 euros devenez propriétaire d'un bail commercial dans l'hyper/Centre de Grenoble. Ce bien vous est présenté par Laurent El sair, votre conseiller indépendant.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bourgoin-Jallieu

Dans un parc premium location d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 110 m² en mezzanine, avec atelier, stockage de 257 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10584,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940235