Local de stockage récent 211m² à louer Aix en Pce
140 RUE FRÉDÉRIC JOLIOT
Loyer mensuel
2 641€
Surface
211 m²
Montant au m²
150€/m²/an
vous propose, en exclusivité, au sein d'un programme récent de haut standing, au coeur de Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local de 211 m² développant 39 m² de bureaux climatisés, 135 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 39 m² de mezzanine aménageable.
4 places de parking privatives. Disponible le 1er juillet 2024 en location.
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 minutes Autoroute A7 à 11 minutes Route D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds
4 places de parking privatives. Disponible le 1er juillet 2024 en location.
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 minutes Autoroute A7 à 11 minutes Route D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 641 € (150.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 211 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°8 | Activités | 135 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°8 | ||||||||||
| RDC | Lot n°8 | Bureaux | 37 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°8 | ||||||||||
| Mezzanine | Lot n°8 | Activités | 39 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°8 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°8 | Lot n°8 | Activités | 211 | 1er juillet 2024 | 150,24 HT/HC/m²/an | 2 110 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°8 | ||||||
| Total | 211 m² |
Equipements
Bureaux :
- sol carrelé + faux plafond avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaire + lavabo
- mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux
Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété
4 places de parkings privatives
Site paysagé
Surface RDC : 172 m²
Surface terrain : 5942
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
- sol carrelé + faux plafond avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaire + lavabo
- mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux
Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété
4 places de parkings privatives
Site paysagé
Surface RDC : 172 m²
Surface terrain : 5942
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 641 € (150.24 €/m²/an)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 1260878-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.3 €/m²/mois
Loyer bas
8.85 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
