Cellule d'activité de 415m² à louer à Angers 3285 € ( N° 2465357,A)

Cellule d'activité de 415m² à louer à Angers

Loyer mensuel

3 285€

Surface

415 m²

Montant au m²

95€/m²/an

A LOUER Cellule d'activité d'environ 415 m² comprenant 124 m² de bureaux/locaux sociaux et un atelier d'environ 291 m².
Parking. Cellule refaite à neuf ! Disponibilité : OCTOBRE 2025 Loyer mensuel HT/HC : 3285 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6570 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9856€ HT (11828€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 285 € (95.04 €/m²/an)

Honoraires : 11 826 €

Surfaces et longueurs

Surface de 415 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 285 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 415 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 3019_AC1409-415-ACTI

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.2 €/m²/mois Loyer bas

6.13 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 2 317 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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